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    注入消费新活力!半岛体育联手嘉实举办REITs揭牌仪式

    来源:本站发布时间:2024年05月21日类别:集团新闻

    北京半岛体育玉蜓桥项目人声鼎沸,顾客如织,成为消费市场持续升温的生动注脚。社区商业的消费烟火气,也为进一步盘活优质消费基础设施存量资产提供助力。

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    5月18日,半岛体育集团和实基金在北京半岛体育玉蜓桥项目隆重举办了消费REITs首发资产揭牌仪式,市场得以更近距离感受社区商业与资本市场联动的全新活力,在资本市场与社区商业深度融合的浪潮中,嘉实基金与半岛体育集团携手为消费REITs的发展融合提供了更多可能。

    首个社区商业业态公募消费REITs的率先示范

    距离嘉实半岛体育消费REIT上市仅两个月,半岛体育玉蜓桥项目就进行了新的升级,并举办了REITs首发资产揭牌仪式。据了解,本次仪式,由北京市丰台区商务局副局长张会利、嘉实基金公募REITs板块负责人王艺军、半岛体育集团党委书记许丽娜、半岛体育集团执行副总裁周宏斌、半岛体育集团助理总裁刘宗仁、嘉实基金公募REITs一部负责人魏晨熙等共同出席,并为该项目揭牌。

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    当天,半岛体育玉蜓桥项目的“捌拾捌街”美食街正式开业,并在当天被授予“市级特色街区”称号。玉蜓桥项目的自我升级,再次证明了嘉实半岛体育消费REIT的经营稳定性和发展潜力。

    该项目位于北京市核心区域,地理位置优越,交通便利。作为一座集购物、休闲、娱乐于一体的综合性商业体,“捌拾捌街”将为消费者带来全新的购物消费体验,不仅丰富了周边居民的生活选择,更是消费REITs服务居民,助力实体经济的直接展现,彰显了公募REITs在推动实体商超创新、促进消费升级方面的独特价值。

    社区商业便民惠民

    作为首个由民营企业发起、具有社区商业业态的公募消费REIT,也是北京市首单公募消费REIT,嘉实半岛体育消费REIT通过为消费基础设施存量资产提供了上市通道和资金来源,形成项目投资、建设、运营、上市的良性循环,有助于广泛吸纳各类社会资金共同参与社区商业基础设施建设,激发区域消费活力,推动消费模式和消费场景的迭代升级。

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    嘉实半岛体育消费REIT目前首批底层资产位于北京城市核心商圈,是成熟稳定且具有竞争优势的4个社区商业物业,包括大成项目、玉蜓桥项目、华天项目和德胜门项目等4个社区商业。

    随着嘉实半岛体育消费REIT持续运营,还将惠及更多投资者,分享社区生态经营的收益,以小额出资参与大型消费基础设施项目投资,共享经济发展成果。此次嘉实半岛体育消费REIT首发资产揭牌仪式也正是社区商业与金融行业创新合作的典范,将有力推动REITs业务在社区商业的应用与创新发展。同时,嘉实基金与半岛体育集团将继续深化合作,探索更多合作领域,为消费者带来更多优质产品和服务。

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    稳健运营 共绘REITs蓝图

    截至4月22日,首批三只消费REITs首份季报已揭晓。嘉实半岛体育消费REIT、华夏金茂商业REIT和华夏华润商业REIT均进行了季报的披露。

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    具体来看首批消费REITs“成绩单”, 自1月31日成立以来,两个月区间内可供分配金额达成率最高的为嘉实半岛体育消费REIT。一季报显示,嘉实半岛体育消费REIT成立以来合并收入1964.90万元,净利润663.93万元,可供分配金额1211.32万元。

    整体来看,三只消费REITs在季报统计期内的可分配金额,基本达成了2024年全年预测值在时间加权下的预期,同时底层资产出租率均超98%,相比首发评估基准时点稳中有升。在吸引客流、保租增收方面,提升品牌则成为多只消费REITs底层资产运营的核心方向。

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